«Нашли на «Куфаре» щенка, понравился. Перевели залог на карту, чтобы не продали. Когда приехали забирать, щенок не понравился. Обязаны ли мне вернуть деньги? Это считается задаток или залог?», – с такими вопросами обратилась читательница в группе «Защита прав потребителей» в VK.
Портал xata.news объясняет, чем отличаются термины и какое имеют значение.
Аванс
Аванс вы передаёте продавцу как часть основного платежа до самой покупки. Если внесли аванс, а сделка не состоялась, вы вправе требовать вернуть деньги в полном объеме.
Если сделка все-таки частично исполнена, из аванса вычитаются расходы продавца. Передачу аванса лучше закрепить распиской, в ней указать, что это аванс, кто и кому передает, в каком размере и за что.
Задаток
Задаток, как и аванс, передается продавцу в счет будущих платежей. Но все это должно быть прописано в договоре или в соглашении о задатке.
Если этого не сделать, в спорных ситуациях деньги будут считаться авансом, если покупатель не докажет иное.
Ключевое отличие задатка от аванса – в последствиях срыва сделки. Если сделка не состоялась по вашей вине, – задаток не возвращается. Если по вине продавца, он обязан вернуть двойную сумму задатка.
Залог
Залог отличается от задатка и аванса тем, что деньги не является частью оплаты. Залог – это гарантия, что условия сделки будут выполнены.
Если сделка сорвется, залогодержатель получает право возместить свои расходы из залога.
Договор о залоге заключается в письменной форме. Если этого не сделать, залог будет считаться недействительным, и залогодержатель не получит право возместить свои расходы за счет заложенного имущества.
Если сделка состоялась и обе стороны не имеют претензий друг к другу, залогодержатель обязан вернуть залог.
