С недавнего времени объявления о продаже квартир пополнил еще один пунктик. К опциям «приятный вид из окна», «тихие соседи», «вся инфраструктура рядом» добавилась и такая: подъезд с видеонаблюдением. Электронный глазок под входным козырьком вряд ли может сильно капитализировать недвижимость, но точно способен поднять его статус. Раз есть камера, значит, и жильцы не лыком шиты: ответственные, бережливые, с достатком. На сегодня в городе более 300 подъездов оборудованы системами видеонаблюдения. Такие данные привела недавно гендиректор «Бобруйскжилкомхоза» Елена Осадчая. Речь только о коммунальных домах. А еще есть ЖСК, КИЗы и прочие формы взаимоотношений «жилец — дом».
Люмьер из соседнего дома
300 коммунальных подъездов — это пока не густо. И даже 400. Но ведь видеофикации жилого фонда пока нет и года: первая камера на подъезде появилась лишь в августе 2014-го. Силами одного из минских предприятий. Этому предшествовало заключение договора между ним и «Бобруйскжилкомхозом» на установку и обслуживание систем видеонаблюдения. На каких же условиях попадают в объектив подъезды бобруйских многоэтажек? Схема проста. Если кратко, она выглядит так: 25 договоров (по одному от каждой квартиры) — одна камера. Это может быть реализовано в рамках как одного подъезда, так и всего дома.
Абонентская плата вносится посредством коммунальной платежки наряду с лифтом, техобслуживанием, вывозом мусора. В эту сумму входит обслуживание и ремонт систем видеонаблюдения. В том числе после набегов вандалов. Увы, такие случаи уже имеют место.
Наибольший интерес к этой услуге проявляют жильцы девятиэтажных домов, что вполне объяснимо. В первую очередь с точки зрения количества жильцов в подъезде: необходимый кворум там набрать легче, чем в пятиэтажке. Сейчас на 90 девятиэтажных домов, куда пришла видеофикация, приходится только пять пятиэтажных. Горького, 41, Ульяновская, 21 и 49, Урицкого, 137 — в эти и ряд других густонаселенных домов уже пришла «камерная атмосфера».
Фокус-покус
С начальным звеном в этой цепочке — камерой — все с большего ясно. Разве что следует добавить, что снимает она в любое время суток: инфракрасная подсветка делает свое дело. Фокус статичен и способен меняться лишь «вручную». Как правило, объектив захватывает крыльцо парадной и часть соседствующей с ним автопарковки. Вся информация «фиксируется» на жестком диске, установленном в электрощитовой. Данные хранятся в течение 30 суток.
Случаи, когда жильцы выходили с просьбой «показать то, что скрыто», носят единичный характер. Гораздо чаще авторами подобных обращений выступают сотрудники милиции. В том же доме на Горького, 41 таким образом удалось установить личность похитителя велосипедов, а в одной из двух «китайских стен» на Ульяновской — злоумышленника, повредившего несколько машин.
На одной из планерок председатель Бобруйского горисполкома А. В. Коваленко дал поручение проработать вопрос создания единого информационного центра на базе УВД, куда бы стекалась информация со всех подъездных камер. Будь такой центр уже сегодня, это бы в разы упростило работу милиции и увеличило показатели раскрываемости преступлений. Понятно, что учитывая протяженность города и массу технических аспектов, реализация этого замысла потребует много времени и еще больше денег. Но уже сейчас сотрудники МВД активно пользуются данными плодами технического прогресса.
— Мы, как можем, убеждаем людей включаться в процесс видеофикации подъездов, — рассказывает заместитель начальника отделения милиции Ленинского района Бобруйска В. И. Тамкович. — Правда, случается это, как правило, уже после того как преступление было совершено. Но его можно было предупредить. Те же кражи велосипедов, ставшие бичом. Или вот был случай в одном из общежитий на бульваре Молодежном: двое парней проникли в подъезд, прошмыгнули мимо вахтеров, выбили дверь в квартире на девятом этаже. Их добычей стал монитор компьютера. В подъездах были камеры, мы взяли с них информацию, и уже вечером злоумышленники давали показания.
Реалити-шоу с продолжением
Нечто подобное наш жилой фонд уже переживал. В начале нулевых стартовала программа «Закрытый подъезд». Тогда, если честно, слабо верилось, что все парадные города можно сделать недоступными для посторонних. Однако… Попробуйте-ка сейчас найти хоть один открытый подъезд в типовой стандартной многоэтажке. Хотя и тут не обошлось без шероховатостей. На входе в закрытый подъезд толпилось множество фирм и фирмочек, предлагавших свои услуги по установке домофонов и кодовых замков. Не все из них смогли закрепиться на этом рынке. Последствия пришлось расхлебывать самим жильцам: люди остались один на один с поломанными запорно-переговорными устройствами. С помощью других предприятий проблему решили, но осадок-сомнение остался: не повторится ли подобная история с камерами? Этим вопросом недавно задался и председатель Бобруйского горисполкома. …И дал соответствующее поручение руководству «Бобруйскжилкомхоза» не допустить ситуаций, когда «фирма закроется, а люди будут вынуждены искать тех, кто им эти камеры отремонтирует».
Свое плечо в этом вопросе уже готовы подставить и городские коммунальные предприятия. Так, БУКПОЖФ Ленинского района уже сейчас планирует потеснить коммерсантов на данном рынке услуг. Об этом сообщил главный инженер предприятия Александр Савченко. Правда, пока эта работа носит скорее теоретический характер и останавливается на стадии переговоров с жильцами. Основная часть «ленинцев» — люди в возрасте, которые с опаской относятся к техническим новшествам. На сегодня в районе видеофицировано 39 подъездов. Но это только начало. Реалити-шоу обязательно получат продолжение.
Дмитрий СУСЛОВ
Фото Виктора ШЕЙКИНА
