В середине весны жильцы бобруйских общежитий получили обновленные квитанции за ЖКУ. И увидели, что цифры в строке «Плата за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитии» существенно «потяжелели». Потом были собрания, обсуждения, вопросы, принятие понижающих коэффициентов, снова обсуждения и снова вопросы… У многих бобруйчан они остались до сих пор.
В пятницу, 30 ноября, в горисполкоме была организована пресс-конференция по теме общежитий. На вопросы журналистов ответили первый заместитель председателя горисполкома О. В. Ковель, генеральный директор УКПП ЖКХ «Бобруйскжилкомхоз» П. Н. Ярош, директор БУКДПОЖФ Ленинского района С. В. Гребень, директор БУКДПОЖФ Первомайского района Л. В. Дыба, заместитель гендиректора по идеологической работе УКПП ЖКХ «Бобруйскжилкомхоз» С. В. Бизукоить, ведущий специалист по коммунальным расчетам и регистрации КУДП по оказанию услуг «Бобруйский расчетно-вычислительный центр» Е. В. Шабуня.
Вот информация по итогу – полезная и просто интересная.
Полезная информация
• Плата за пользование жилым помещением рассчитывается по формуле. Чтобы определить базовую ставку, берется базовая величина (сегодня – 24 руб. 50 коп) и умножается на корректирующий коэффициент №1. Далее применяется корректирующий коэффициент 0,75 (он – для Бобруйска и Могилева). Потом – корректирующий коэффициент, зависящий от степени благоустройства общежития: для первой категории – 1, для второй – 0,9, для третьей – 0,8. И – понижающий коэффициент в соответствии с решением облисполкома – 0,8. Все перемножаем – получается: для первой категории – 1 рубль 47 копеек с квадратного метра общей площади, для второй – 1 руб. 32 коп., для третьей – 1 руб. 18 коп. В «Бобруйскжилкомхозе» ответят на любые дополнительные вопросы.
• С 1 октября 2016 года введена социальная поддержка в виде безналичных жилищных субсидий. Они предоставляются собственнику, нанимателю жилого помещения государственного жилфонда и даже собственнику организаций-застройщиков – тем, чьи затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг по установленным нормативам превышают 20% от совокупного дохода семьи (или отдельного гражданина).
• Граждане, проживающие в общежитии более 10 лет, могут рассчитывать на господдержку при строительстве (реконструкции) или приобретении жилья. Отдел строительства горисполкома формирует списки.
• Свободные комнаты в общежитиях сегодня есть. Даже блоки. И в то же время есть очереди. Однако они, по словам П. Н. Яроша, обусловлены тем, что люди хотят жилье получше: «Им предлагают, они отказываются и таким образом остаются в очереди».
• При выселении из общежития его прежним жильцам не компенсируются затраты на произведенный ими ремонт.
• В следующем году планируется поставить на капитальный ремонт два общежития. Какие именно, решится в феврале. Текущие ремонтные работы, в том числе на прилегающей территории, ведутся постоянно. Участие в этом процессе жильцов приветствуется.
• Если задолженность жильцов превышает два месяца, применяются санкции на уровне суда, вплоть до выселения. Из общежития выселяют без предоставления жилья. С начала года в городе выселены 48 жильцов.
• Кстати, погасить задолженность можно путем сдачи вторсырья – макулатуры, пластика, стекла. Принести на заготовительный пункт и предоставить о себе информацию.
• Если жилец общежития отказывается от оплаты какой-то из услуг, эта его задолженность пропорционально распределяется на остальные. То есть недоплата получается по всем видам услуг. И начисляется пеня. Вследствие чего, по словам С. В. Бизукоитя, любой вид услуги может быть ограничен.
• Профсоюзным комитетам предприятий рекомендовано оказывать материальную поддержку тем людям, у которых сложилась напряженная финансовая ситуация, – для помощи в оплате ЖКУ.
Общая информация
• В Ленинском районе сейчас 19 общежитий коммунальной собственности, в Первомайском – 13. Первой категории – одно (в Первомайском районе), второй – 16 (11 – в Ленинском и 5 – в Первомайском), третьей – 10 (4 – в Ленинском и 6 – в Первомайском).
В общежитиях проживают 7590 бобруйчан: 5335 – в Ленинском районе и 2255 – в Первомайском. Всего 1733 семьи, 74 – многодетных. Несовершеннолетних жильцов – 1840.
• Кроме общежитий, состоящих на балансе коммунальной формы собственности, есть и немало ведомственных – руководителям соответствующих предприятий облисполком порекомендовал применять свои коэффициенты.
• Есть постановление Совмина, в котором рекомендовано предприятиям и организациям освобождаться от объектов соцкультсферы, а сэкономленные средства направлять на производственные цели. По словам О. В. Ковеля, сегодня в этом плане есть взаимодействие с ОАО «Белшина», стройтрестом №13 – по вопросу принятия общежитий в коммунальную форму собственности. Но такой перевод нескор, потому что подразумевает устранение ряда недостатков. Нередко серьезных – от замены сантехники до замены лифтов. Исключение – принятие общежитий от предприятий-банкротов, в этом случае – просто по фактическому состоянию.
• Приватизация жилплощади в общежитиях невозможна. И в целом приватизация жилья в стране закончена.
• Многие жильцы спрашивают, зачем вахтер в общежитии. На самом деле он важен. Помимо прочих обязанностей, следит за порядком. «Было время – мы их убрали, – рассказал Олег Валериевич, – в результате траты на ремонт существенно выросли. Решили вернуть».
• Только просроченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги в городе в целом – более миллиона рублей.
• Вопрос снижения платы рассматривается на уровне облсовета депутатов. Ожидается, что решение будет принято до конца года. Но в любом случае изменения вступят в силу с определенного числа, перерасчета не будет. То есть тот, кто задолжал, все равно заплатит по прежним тарифам.
Директор БУКДПОЖФ Первомайского района Л. В. Дыба призвала бережно относиться к имуществу общежитий: «В умах многих граждан, к сожалению, укоренилась большая разница между понятиями «своя квартира» и «общежитие» – свое берегу, а общее не обязательно. Пора менять сознание».
***
Как стало известно после окончания пресс-конференции, первый заместитель председателя Бобруйского горисполкома О.В. Ковель покинул свой пост.
Андрей ЛУЦ
Фото автора и Виктора ШЕЙКИНА из архива редакции
