Первый бобруйский небоскреб ждет новоселов.
Не заметить этот дом сложно. Виден он из всех уголков Бобруйска. Даже с Форштадта, если присмотреться, можно выхватить взглядом эту «господствующую высоту» в северной части города. А уж при ближайшем рассмотрении новостройка и вовсе поражает своим величием. Как-никак 18 этажей. 30 июня этого года дом на пересечении улицы Шинной и проспекта Строителей был официально сдан в эксплуатацию.
Конечно, 18 этажей — не предел для жилищного строительства. По столичным меркам, это почти типовая высота. Для Бобруйска же она пока в диковинку. А раз такое дело, то почему бы не узнать: кто-кто в небоскребе живет и что-что видно с самой его макушки?..
Оказывается, звание самого высокого дома Бобруйска ничуть не сказалось на статусе новостройки. Это самый обычный ПЖСК для самых обычных горожан, никакой элитности, никакого пафоса, поясняет председатель ПЖСК-195 Сергей Мельников. В доме 106 квартир — по шесть на этаже, за исключением первого. Там их всего четыре. И несколько служебных помещений. Наведаемся к новоселам?
— Квартиры пока не заселены, — охлаждает наш порыв Сергей Николаевич. — На этой неделе будет окончательно рассчитана стоимость квадратного метра. Тогда и можно будет говорить о заселении. Хотя все квартиры уже давно распределены. В основном жить здесь будут горожане, стоявшие в очереди на улучшение жилищных условий. Также есть девять арендных квартир и две, предоставленные «переселенцам» из ветхого жилья.
Проект небоскреба родом из Гомеля. С легкой руки института «Гомельгражданпроект» подобные многоэтажки появились в нескольких городах Беларуси. В самом городе над Сожем их уже пять. Теперь вот Бобруйск.
Пять лет строился наш небоскреб. Стройка то набирала обороты, то затихала. Переносились и сроки сдачи. Предпоследний был датирован 31-м декабря 2013 года…
Понятно, что эксплуатация столь высокого здания требует особых условий. Прежде всего это касается пожарной безопасности. По словам Сергея Мельникова дом оборудован системой пожаротушения «Молния». Она реагирует на любое задымление.
— Даже курение в подъезде чревато сработкой, — полушутя замечает мой собеседник. — А уж сколь бы то ни было серьезный дымок способен не только дать сигнал на пульт МЧС, но и привести в действие систему так называемой приточной вентиляции: весь дым в этом случае, повинуясь принципу печной трубы, пойдет наружу по специальным каналам.
Хитро устроен и сам подъезд. В отличие от обычных многоэтажек, площадки здесь не соединены с лестничными маршами. Чтобы попасть на лестницу, необходимо выйти на специальный балкон и уже оттуда — на заветные ступеньки. И так на всех этажах. Возможные неудобства для жильцов (мало того, что 18 этажей, так еще на каждом из них надо заворачивать на балконы) компенсируются сразу двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Оба работают независимо друг от друга. Эти лифты — головная боль председателя. Нет, все они исправны, в чем мы убедились, просто подключение их к единой диспетчерской сети оказалось делом хлопотным.
— Собственником кабельного канала является «Белтелеком», — поясняет Сергей Мельников. — Кооператив должен заключить договор на аренду канала, но процесс пока затягивается. Надеюсь, личный прием у председателя Бобруйского горисполкома, поможет ускорить решение этого вопроса.
О новом доме и его нюансах мы говорим, стоя на крыше небоскреба. С 60-метровой высоты виден не только город, но и окрестные леса, поля, речушки. Впору открывать обзорную площадку. Аналогичную той, что находится на здании Национальной библиотеки. Однако…
— Крыша дома являются частью служебных помещений, — поясняет мой собеседник, — поэтому доступ сюда будет ограничен.
Первый бобруйский небоскреб — уже свершившийся факт. На очереди еще два. Согласно планам они должны появиться на пересечении улицы Минской и Георгиевского проспекта. Ждем.
Дмитрий СУСЛОВ
Фото Виктора Шейкина
