Город на продажу

Продажа (или вернее — «отчуждение») объектов городской коммунальной собственности… Процесс, обозначенный этой сухой формулировкой, на деле прост и понятен. В точности так поступает рачительный хозяин, который избавляется от вещей, абсолютно ему не нужных: не выбрасывая, а пытаясь найти им нового хозяина. В масштабе хозяйственной деятельности одного человека или семьи такой процесс хорошо знаком каждому из вас. Теперь рассмотрим, как он протекает в масштабах города. А поможет нам в этом начальник отдела собственности горисполкома Жанна Ильинична ПОДОБЕДОВА.

— Каким образом комплектуется список будущих «кандидатов» на продажу?

— Таковыми становятся объекты, не востребованные в хозяйственной деятельности тем предприятием городской коммунальной собственности, которому они принадлежат. Для начала мы выясняем, не могут ли они быть использованы каким-либо другим предприятием. Далее, после решения горисполкома об отчуждении объектов, материалы передаются в фонд «Облимущество», который занимается вопросами проведения аукционов по продаже объектов.

— Сколько объектов коммунальной собственности Бобруйска прошли эту процедуру? Для лучшей наглядности следует привести статистику за последние пару лет.

— В 2007 году было продано 45 объектов городской коммунальной собственности (из них 38 — на аукционах) на общую сумму 3,6 миллиарда рублей. В прошлом году — восемь объектов на сумму 938 миллионов рублей. В плане на текущий год значилось 43 объекта, четыре из них уже проданы за общую сумму около миллиарда рублей.

— Чем вызваны такие перепады в количестве отчуждаемых объектов?

— Дело в том, что неиспользуемых объектов городской коммунальной собственности по большому счету уже не осталось. Но время от времени их число пополняется за счет объектов областной и республиканской собственности. Самый понятный в этом отношении для бобруйчан пример — «наследство», оставляемое городу военными.

— Такого рода наследство, доставшееся нашему городу в последнее время, достаточно велико по объему, ведь Бобруйск долгое время был «военным» городом. Поэтому вопрос о продаже объектов под грифом «экс-military» необходимо вынести за скобки…

— Да, некоторые сложности с продажей этих зданий возникали, что вполне объяснимо в силу их нетривиальной специфики. К тому же большинство из них располагается далековато от центра города, что также усложняет задачу. Но в итоге мы с ней неплохо справились: основная часть объектов нашла новых владельцев.

— Вторым направлением деятельности возглавляемого вами отдела является продажа пакетов акций акционерных обществ, созданных в процессе разгосударствления коммунальной собственности.

— Это дело гораздо более прибыльно для города, нежели продажа объектов недвижимости. Так, в 2006 году были проданы пакеты акций ОАО «Артник» и «Людмила-93», в 2008 году — ОАО «Дедново» (эта продажа пополнила городской бюджет на 10,1 миллиарда рублей). В этом году предполагается реализация пакетов акций трех ОАО: «Красавiк», «Ткани-ковры» и «Бобруйскбытуслуги». Конкурс на их приобретение состоится 3 ноября. Основная цель, преследуемая нами в данном случае — привлечение дополнительных инвестиций для дальнейшего развития предприятий.

— Куда направляются средства, полученные в результате продажи объектов и пакетов акций предприятий?

— Исключительно в городской бюджет. Но здесь необходимо пояснить, что в плане отчуждения объектов коммунальной собственности пополнение бюджета не есть основная цель. Важнее, что проданные объекты вовлекаются (точнее, возвращаются) в хозяйственный оборот: создаются новые предприятия, появляются дополнительные рабочие места, бобруйчане получают возможность приобретения новых товаров или услуг. К тому же новые владельцы ремонтируют здания, по сути дают им новую жизнь, что положительно отражается на внешнем облике города.

А в целом, если подытожить, то выгода здесь обоюдна: городу не надо более содержать объекты, в коих он не нуждается, собственник получает базу для развития собственного дела, в бюджет поступают средства, которые работают на благо города и всех бобруйчан.

Андрей ЧИЖИК

Фото Федора ПРОКОПОВА

23.09.2009. 13:35

Comments

Статью еще не комментировали.